🏠 전세 vs 월세 빠른 비교내 집의 비용 구조를
내 집의 비용 구조를
월 단위로 환산해보세요.
전세 유지와 월세 전환을 YES/NO로 판단하고, 기회비용과 실질비용의 차이를 만원 단위로 보여줍니다.
요약
YES · 월세 전환이 유리
월 90만원 차이
월세 전환 실질비용이 더 낮습니다.
전세 유지 기회비용(월)
88만원
전세 보증금 × 수익률
월세 전환 실질비용(월)
-3만원
월세 - 회수금 운용수익
조건 입력
모든 금액은 만원 단위로 입력
전세 유지 기회비용과 월세 전환 실질비용을 비교합니다. 월세 전환 시 회수되는 보증금 운용수익을 반영합니다. (만원 단위)
비교 결과
월세 전환이 유리합니다. 다음 단계로 조건을 확인해보세요.
전세 유지 기회비용(총)
2,100만원
2년 기준 · 월 88만원
월세 전환 실질비용(총)
-70만원
2년 기준 · 월 -3만원
회수금 운용수익(총)
1,750만원
전세→월세 전환 시 회수금
전세→월세 전환이 유리한 조건회수 가능한 보증금을 높은 수익률로 운용할 때 차이가 커집니다.
다음 행동 가이드
지금 결과가 애매하거나 조건이 바뀌면 다시 확인해보세요. 아래 링크로 다음 행동을 이어갈 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 금리가 오르면 어떻게 되나요?
금리가 높아질수록 보증금의 기회비용이 커져 전세 비용이 올라갑니다.
Q. 보증금 대출이 있다면?
대출 금리를 예상 수익률 대신 입력하면 실제 부담에 더 가깝게 비교할 수 있어요.
Q. 계약 기간이 길면?
월 환산 비용은 같지만 총비용 차이가 더 크게 누적됩니다.