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신한서부티엔디리츠 · 20260311
### 주요 내용 요약 회사 개요:
- 설립 및 상장: 2018년 설립, 2021년 유가증권시장 상장.
- 자산 운용 현황: 2025년 12월 기준 총 자산규모 약 1조 5,000억원.
- 주요 투자 자산: 오피스, 호텔, 데이터센터 등 다양한 부동산 자산 보유. 사업 내용:
- 사업 특성: 부동산투자회사(리츠)로서 부동산 및 관련 자산에 투자 및 운용하여 수익 창출 후 주주에게 배당.
- 산업 특성: 부동산 간접투자기구로서 일반 국민에게 부동산 투자 기회 제공.
- 성장성:
- 최근 10년간 리츠 시장 급성장 (자산규모 약 99.9조원 증가, 리츠 수 322개 증가).
- 임대주택 중심 성장 지속 예상, 정부 정책 및 퇴직연금 제도 변화로 시장 확대 기대.
- 규제 환경: 부동산투자회사법 및 관련 법령에 따라 국토교통부 관리 감독 하에 운영 중. 주요 투자 자산:
- 오피스: 서울 강남 및 강북 지역 주요 오피스 보유.
- 호텔: 서울 지역 주요 호텔 보유.
- 데이터센터: 수도권...