지역별 평균 월세 가이드
실제 매물은 단지·입지·연식에 따라 크게 달라집니다. 아래는 아파트 월세(월세금이 있는 임대차) 실거래를 서울 권역, 경기·인천, 주요 광역시 단위로 나눠 모은 뒤, 보증금·월세의 대략적인 분포 구간(25~75%, 사분위 범위)을 요약한 값입니다.
데이터: 국토교통부_아파트 전월세 실거래가 API · 집계 기간 2026년 4월~2026년 6월 · 아파트 월세 실거래 (최근 월 병합)
서울 강남권
보증금 2000만~7000만원 · 월세 80만~160만원강남·송파·서초 대표 표본 기준입니다.
서울 서북권
보증금 1000만~5000만원 · 월세 55만~120만원마포·은평·종로 대표 표본 기준입니다.
서울 동북권
보증금 1000만~4000만원 · 월세 45만~100만원노원·동대문·성북 대표 표본 기준입니다.
경기 남부
보증금 500만~4000만원 · 월세 45만~95만원성남·수원·안양·용인 대표 표본 기준입니다.
경기 서북부
보증금 500만~3000만원 · 월세 35만~80만원고양·김포·파주·광명 대표 표본 기준입니다.
인천
보증금 500만~2500만원 · 월세 35만~75만원부평·계양·남동 대표 표본 기준입니다.
부산
보증금 500만~3000만원 · 월세 35만~80만원해운대·중·부산진 대표 표본 기준입니다.
대구
보증금 300만~2500만원 · 월세 30만~70만원수성·동·달서 대표 표본 기준입니다.
광주
보증금 300만~2000만원 · 월세 25만~60만원동·북·광산 대표 표본 기준입니다.
대전
보증금 300만~2500만원 · 월세 30만~70만원서·유성·동 대표 표본 기준입니다.
울산
보증금 300만~2500만원 · 월세 30만~70만원남·중·북 대표 표본 기준입니다.
세종
보증금 500만~3000만원 · 월세 35만~80만원세종시 아파트 월세 대표 표본 기준입니다.
지방 거점
보증금 300만~1500만원 · 월세 20만~45만원청주·전주·포항·춘천 대표 표본 기준입니다.
확인 포인트
- 단독·다세대·오피스텔 등은 포함하지 않았습니다. 아파트 월세 실거래만 반영합니다.
- 지역별 대표 시군구만 샘플링했으므로 전국 공식 통계가 아니라 빠른 참고용입니다.
- 내 월세가 구간 상단이면 전세 유지·회수금 활용 등을 함께 검토하세요.
- 조건이 애매하면 재판단 트리거를 정해 두는 것이 좋습니다.